Семінари та конференції

Позвоните нам:

+38 (067) 318-23-78
Главная / Семинары / Налогообложение строительной деятельности — бухучет и налог на прибыль, НДС, НДФЛ, Налог на землю, строительная специфика
Докладчики

Цена

1950 ₴
В стоимость включено - участие, методические материалы, консультации докладчиков, кофе-брейки, обед в ресторане, сертификат.

Скидка:

2 участника – 5%, 3 участника – 10%, скидка при регистрации с сайта 3%, скидки для постоянных клиентов.
Зарегистрироваться Скачать программу
Количество участников
  • оплата по счету, предоставляем, документы для бухгалтерии (счет, регистрационные документы, акты выполненных работ).

  • оплата в день проведения мероприятия при регистрации, предоставляем, все необходимые документы для бухгалтерии.

  • оплата банковской картой VISA, MasterCard c помощью сервиса моментальных платежей Liqpay

грн.

Налогообложение в строительстве. Бухгалтерский учет в строительстве, Строительный учет и учетная специфика отдельных операций в строительстве. Бухгалтерско-налоговые хитросплетения строительного бизнеса. Революционные изменения системы МСФО. Реакция на свежие официальные разъяснения + вечные темы.

Программа семинара:

Тема №1. Налогообложение в строительстве, бухучет и налог на прибыль.

1. Признание дохода есть ли разница при привлечении финансирования для строительства недвижимости по разным видам договоров:
— Инвестиционные, паевые и подобные им договора,
— Договора купли-продажи имущественных прав,
— Предварительные договора (договора бронирования) с обеспечительными платежами.

2. Привлечение финансирование физических лиц и строительство через ЖСК, как закрывать операции передачи готового жилья инвесторам физическим лицам, играет ли роль статус ЖСК как неприбыльной организации на момент передачи жилья.
3. От чего зависит способ отражения в бухгалтерском учете двух сторон (владельца прав на застройку земли и девелопера) затрат на строительство недвижимости и дохода от ее продажи. Варианты и налоговые последствия для двух сторон.

4. Что такое первичные документы не отвечающие реальным (фактическим) обстоятельствам операции с точки зрения налоговых органов, зачем этот термин планируют ввести в НКУ, как подрядчику и/или застройщику учитывая такую позиция фискальных органов подтверждать затраты связанные со строительным процессом (материалы, оплата труда, работа машин и механизмов на стройплощадке).

5. Почему налоговые органы при проверках обратились к учетному термину «капитализация» в отношении отдельных видов затрат по строительным проектам. Варианты учета затрат на сбыт, административных затрат, налоговых платежей за землю.

6. Как отражать в учете операции по приобретению недвижимости или целостных имущественных комплексов «под снос» для целей нового строительства.

7. Передача комплекса объектов недвижимости управителю для целей обслуживания и эксплуатации – есть ли налоговые последствия у передающей стороны, судьба затрат застройщика на благоустройство и/или ремонт после передачи дома управителю.

8. Учетная политика у подрядчика и застройщика – вопросы, требующие внимания: порядок калькулирования производственной себестоимости строительных работ либо объектов недвижимости как готовой продукции, создание и инвентаризация резервов, длительность операционного цикла и т.д.

Тема №2. Налогообложение в строительстве НДС, НДФЛ, Налог на землю

9. Применение льготы по НДС при поставке объектов жилой недвижимости по разным договорным схемам (инвестиционные договора, купля-продажа имущественных прав, купля-продажа квартир, предварительные договора и обеспечительные платежи по ним).

10. Налоговые риски по НДС связанные с определением базы для НДС не ниже обычной цены при поставке строительных работ/построенных объектов недвижимости. Что есть базой при обложении НДС поставки объектов недвижимости от застройщика — закупочная цена или обычная цена. Какие источники информации об обычных цен и связанных лицах могут быть использованы налоговыми органами при проведении налоговой проверки.

11. Как изменится определение «обычных цен» в НКУ после принятия Закона о налоге на вывод капитала, какие последствия это может повлечь для застройщиков.

12. Налог на землю под построенным объектом недвижимости – кто его платит до завершения строительства, после завершения строительства и с какого момента это обязательство переходит к ОСББ или ЖСК, другим организациям выбранных управителем дома.

13. Выполнение строительных работ по гарантии – что с НДС.
14. Изменения в порядок заполнения РК по приказу Минфина № 763. Порядок выписки РК при изменении условий договора между исполнителем и заказчиком строительных работ. Зачем и в каком порядке выписывать РК к ошибочно выписанным НН.

15. Налоговые риски по НДФЛ, связанные с ценами продаж конечным покупателям объектов недвижимости.
16. Внесение физическим лицом объектов недвижимости в уставный капитал компаний, в паевой капитал ЖСК с последующим выходом из состава участников – налоговые последствия для физического лица.


1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (4 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...


OK
Шевченко Александр

Есть вопросы?

Связанные семинары
Экспертный блог Ответы на все Ваши вопросы

MARMAER

Семинары, тренинги, курсы, корпоративные тренинги, конференции – практические и интенсивные формы обучения для финансистов, юристов и руководителей.

ЧИТАЙТЕ НАС НА ПОЧТЕ

Мы принимаем к оплате: