Будівництво 2024: Замовник будівництва, Містобудівна документація, Проектна документація, Автор проекту, Відмови у прийнятті документів, ДБН і проектування, Експертиза об’єктів, Підрядники, Ліцензування у будівництві, Набуття права, Контроль та нагляд, Прийняття в експлуатацію

– Вебінар, Семінар про особливості здійснення містобудівної діяльності в Україні;
– Правовий статус замовник будівництва; Містобудівна документація;
– Категорії земель та їх правовий статус; Цільове призначення земельної ділянки;
– Проектувальник, розробник проектної документації та автор проекту;
– Назва об’єкта будівництва; Роботи подвійного призначення;
– Електронна система у будівництві: РБД, кабінет замовника, ризиковість документів; ДІАМ;
– Державні будівельні норми (ДБН житлові будинки): статус, дія, чинність, вихідних даних на проектування;
– Проект будівництва та проектна документація; Експертиза об’єктів будівництва;
– Підрядник з виконання будівельних робіт (ліцензування виконання будівельних робіт);
– Проєкт постанови про ліцензування у будівництві;
– Набуття права на виконання будівельних робіт; Сертифікація, виконавча документація;
– Архітектурно-будівельний контроль; Прийняття в експлуатацію; Архітектурно-будівельний нагляд;
– Реконструкція, капітальний ремонт, ремонт, знесення – демонтаж, перепланування;
– Судова практика в будівництві.

1. Зміни в будівельній сфері 2024: містобудівний кадастр та ліцензування будівництва.

а. Містобудівний кадастр 2025: реєстрація документів, вплив на видчачу містобудівних умов та обмежень (МБУО), склад документації.

б. Проєкт постанови щодо ліцензування будівництва об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів із середніми (СС2) та значними (СС3) наслідками.

в. Будівельні ліцензії для іноземних компаній які провадять в Україні діяльність виключно через постійні представництва.

2. Замовник будівництва: правовий статус, права та обов’язки.

– Ознаки замовника будівництва. Поняття наміру забудови. Експертна оцінка результату інвестицій у будівництво. Зміна замовника будівництва.

3. Містобудівна документація на місцевому рівні в трирівневій системі містобудівної документації в світлі змін законодавства.

– Які види містобудівної документації і як безпосередньо впливають на регулювання забудови земель населених пунктів у межах їх забудови та поза межами.

4. Категорії земель та їх правовий статус.

– Чи всі землі підлягають забудові.
– Питання, що виникають із невідповідності цільового призначення земельної ділянки містобудівній документації.
– Види землеволодіння та землекористування для здійснення містобудівної діяльності, переваги та недоліки їх відповідних правочинів, які напряму та опосередковано впливають на можливість забудови земельної ділянки.

5. Взаємозв’язок цільового призначення земельної ділянки та виду об‘єкта будівництва.

– Статус державного класифікатора споруд ДК018:2000, його роль у забудові земельних ділянок.

6. Проектувальник, розробник проектної документації та автор проекту.

– Різниця цих категорій. Вплив статусу на містобудівні можливості.
– Зміна цих осіб у процесі здійснення містобудівної діяльності: коли, як і правові наслідки.

7. Як правильно, коли і ким визначається назва об’єкта будівництва.

– Правила складання назви об’єкта будівництва, а внесення у неї змін.
– Що розуміється під адресою об’єкта будівництва та місцем його розташування.
– Правові наслідки зміни назви об’єкта будівництва.

8. Роботи подвійного призначення.

– Передпроектні роботи. Їх склад.
– Правочини щодо їх виконання.
– Підготовчі роботи, їх склад, проект виконання підготовчих робіт, його особливості.
– Набуття права на виконання підготовчих робіт як дозвільна процедура.
– Роботи з благоустрою земельної ділянки.
– Особливості виконання цих робіт для різної мети використання земельних ділянок.
– Особливості договорів підряду з виконання цих робіт.

9. Портал надання послуг.

а. Кабінет учасника містобудівної діяльності, контрольного та наглядового органів, органів охорони правопорядку, суду.

б. Реєстр будівельної діяльності.
– Взаємодія між цими компонентами системи автоматизації містобудівної діяльності.

в. Адміністратор.
– Робота у тріаді заявник – адміністратор – адміністративний орган, та у тріаді заявник – адміністратор – підрядник.

г. Інститут відмови у прийнятті документів.
– Місце адміністративних центрів.
– Правовий статус реєстра будівельної діяльності.
– Обов’язкові види електронних дій і документів, набуття ними чинності, внесення до них змін.
– Інститут ризиковості документів містобудівної діяльності. Визначення ризиків.
– Правові наслідки від виду ризика документа.

10. Державні будівельні норми, їх правовий статус, їх обов’язковість.

– Державні стандарти України, їх правовий статус і обов’язковість.
– Європейські будівельні норми, їх правовий статус в Україні.
– Порядок оприлюднення і набуття чинності, внесення їх до електронної системи.

11. Поняття вихідних даних на проектування.

– Містобудівні умови і обмеження, їх правовий статус та зміст.
– Поняття намірів забудови.
– Поняття основних характеристик об’єкта будівництва.
– Порядок отримання як електронної процедури з нюансами способу подання заяви.

– Врахування цільового призначення земельної ділянки.
– Отримання містобудів для будівництва об’єктів поза межами забудови населених пунктів.
– Особливості врахування аспектів ОТГ.
– Як правильно користуватися переліком об’єктів будівництва для яких містобудівні не надаються.

– Відмова у видачі містобудівних умов, чи є вичерпний перелік.
– Технічні умови, їх правовий статус, порядок отримання.
– Нав’язані технічні умови.
– Оцінка впливу на довкілля, її обов’язковість.

– Завдання на проектування, його правовий зміст, фіксація ДБНів, що використовуватимуться при проектуванні.
– Результат технічного обстеження як вихідні дані на проектування.

12. Поняття проекта будівництва та проектна документація на виконання будівельних робіт, чи тотожні?

– Особливості укладання договорів підряду на виконання проектних робіт, обов’язкові умови.
– Зміст і склад проектної документації.
– Повний склад проектної документації, склад до експертизи, склад для певних об’єктів будівництва.
– Поняття класу наслідків об’єкта будівництва, ризикова модель експлуатації об’єкта.
– Поняття категорії складності об’єкта будівництва, його вплив на клас наслідків.

– Особливості проектування залежно від класу наслідків об’єкта будівництва.
– Основні вимоги до споруд.
– Відхилення від ДБН, параметричний метод у проектуванні, порядок отримання листа погодження на відхилення, його правовий статус.
– Поняття конструктивних змін.

– Коригування та внесення змін до проектної документації.
– Затвердження проектної документації.
– Завантаження проекту до реєстру будівельної діяльності.

13. Експертиза об’єктів будівництва, її зміст, правовий статус, види.

– Обов’язкова і добровільна експертизи, випадки і умови.
– Будівельний експерт, напрямки кваліфікації будівельних експертів.
– Експертні висновки до схвалення та до затвердження.
– Зауваження експерта. Повторна експертиза.

14. Підрядник з виконання будівельних робіт.

– Особливості його договору підряду.
– Поняття генерального підрядника та субпідрядника, їх правовий статус, права і обов’язки, нюанси здійснення взаєморозрахунків між ними і замовником будівництва.
– Ліцензування виконання будівельних робіт. Види ліцензій. Обов’язковість ліцензування будівельних робіт. Види ліцензій у субпідрядніків. Нюанси здійснення взаєморозрахунків між ними і замовником будівництва.

15. Набуття права на виконання будівельних робіт: види, зміст і порядок.

– Особливості набуття цього права в умовах цифровізації.
– Відмова у набутті права: порядок і обґрунтування.
– Оскарження рішень.
– Зупинка та поновлення права виконання робіт.
– Скасування такого права.

16. Зміна у праві виконання робіт: зміна замовника, підрядника, зміна проекту, зміна технічного і авторського нагляду, зміна права землекористування.

– Чи існує відмінність між декларацією і дозволом?

17. Сертифікація архітекторів, інженерів-проектувальників, інженерів технічного і авторського нагляду, експертів.

– Види сертифікатів, взаємозв’язок з довідником професій.
– Здійснення сертифікації Міністерством та саморегулівними організаціями.

18. Поняття виконавчої документації, її зміст і склад.

– Вхідний контроль за матеріалами і конструкціями.
– Особливості ведення загального журналу робіт.
– Зупинення і продовження виконання робіт: випадки, права і обов’язки підрядників.
– Особливості ведення журналу авторського нагляду.
– Порядки здійснення авторського і технічного нагляду, права і обов’язки відповідальних осіб.
– Здійснення виконання будівельних робіт без отримання права на будівництво: для яких видів робіт, застороги і порядок.

19. Архітектурно-будівельний контроль: дворівнева система, правовий статус та зміст.

– Види контролю та заходи контролю.
– Порядок здійснення планового контролю.
– Поняття ризику об’єкта будівництва для мети контролю.
– Порядок здійснення позапланового контролю.

– Погодження заходів контролю: випадки та порядок.
– Оформлення результатів контролю, їх вплив на статус ризику документів та об’єкта будівництва. Усунення порушень.
– Оскарження заходів контролю.
– Адміністративна відповідальність фізичних і юридичних осіб.
– Недопуск: правовий статус, підстави та процедура.

20. Прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкту: види та правовий статус.

– Акт готовності об’єкта до експлуатації.
– Строк закінчення виконання будівельних робіт.
– Перелік робіт, які можуть виконуватися після прийняття об’єкта в експлуатацію, випадки, перелік та строки їх виконання.
– Відмова у наданні права на експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта, випадки, обґрунтовані вимоги.
– Усунення перешкод до отримання права на експлуатацію. Оскарження відмов.

21. Архітектурно-будівельний нагляд, його правовий статус та відмінність від контролю.

– Порядок проведення нагляду, його особливості.
– Види нагляду та наглядових заходів.
– Вплив нагляду на результати містобудівної діяльності.
– Поновлення та позбавлення прав через архітектурно-будівельний нагляд.
– Оскарження результатів нагляду.
– Недопуск: правовий статус, підстави та процедура.

22. Будівництво, реконструкція, капітальний ремонт, ремонт, знесення – демонтаж, перепланування, зміни, що не є самочинним будівництвом, технічне переоснащення.

– Містобудівні умови та обмеження забудови: юридичні аспекти та судова практика.

23. Судова практика в будівництві. Будівельні колізії та Верховний Суд.

– Аналіз постанов ВС.

– Знижки: 2 учасники – 5%, 3 та більше учасників – 10%,
– Знижки для постійних клієнтів
– Семінаі в залі плануємо в лютому 2025 року

– Тривалість заходу [Вебінар, Семінар]: 7 годин;
– Запитання в чаті або голосом;
– Відповіді на запитання (індивідуальні або надіслані заздалегідь);
– Персональний доступ до відеозапису: 7 днів;
– Ексклюзивні презентації та матеріали доповідачів.
– Сертифікат;

– 08.45-09.30 — Реєстрація учасників в залі для Конференцій.
– 09.30-11.30 — Сесія 1. СЕРГІЄНКО Олександр
– 11.30-11.45 — Перерва на каву
– 11.45-13.45 — Сесія 2. СЕРГІЄНКО Олександр
– 13.45-14.15 — Обід
– 14.15-16.15 — Сесія 3. СЕРГІЄНКО Олександр
– 16.15-16.30 — Перерва на каву
– 16.30-18.00 — Сесія 4. КИСІЛЬ Владислав
– 18.00 — Відповіді на запитання учасників