Cемінари та Вебінари

Зателефонуйте нам:

+38 (067) 318-23-78 [Viber, Telegram]
Головна / Семинары / Будівництво в Україні 2021: робота ДІАМ, зміни в дозвільних та реєстраційних функціях у будівництві, проект закону – №5655 (ДІАМ) та №5877, робота в ЄДЕССБУ і ДІЇ (СС1, СС2, СС3), по новому містобудівний контроль та нагляд, прийняття в експлуатацію, ліцензування, сертифікація.
ДОПОВІДАЧІ ЗАХОДУ
Дата і час
  • Початок09:15 - 12 Жов 2021
  • Завершення18:00 - 12 Жов 2021
Реєстрація по телефону
Шевченко Олександр
Реєстрація через сайт
виберіть формат участі
2700
  • Онлайн - конференція
    MyOwnConference
  • Завантажити програму
  • Знижки: 2 учасники - 5%, 3 та більше учасників - 10%, знижки для постійних клієнтів.

  • До вартості включено: чат з доповідачами, консультації, матеріали та презентації, сертифікат.

3400
Кількість учасників
  • оплата по рахунку від юридичної особи, надаємо, документи для бухгалтерії (рахунок, реєстраційні документи, акти виконаних робіт).

  • оплата від фізичної особи в день проведення заходу при реєстрації, надаємо, всі необхідні документи для бухгалтерії.

  • оплата банківською карткою VISA, MasterCard за допомогою сервісу миттєвих платежів LiqPay, *Комісія 2,75% за платіж, надаємо, всі необхідні документи для бухгалтерії.

грн.

Чому Вам важливо відвідати семінар? Будівництво в Україні: останні законодавчі зміни у сфері містобудування: нові закони, законопроекти №5655 та №5656, постанови, розпорядження і накази. Рестарт будівельної реформи: зміни в отриманні дозвільних документів, прийнятті в експлуатацію, порядку ведення контролю та нагляду. Ліквідація ДАБІ, ДІМ та ДССМ та створення ДІАМ, Зміни в ліцензуванні, відновлення дії постанови КМУ № 553, нові критерії оцінювання ступіню ризику, введення чек-листів перевірки суб’єкта містобудування, функцінування ЄДЕССБ (чек-листи), Портал «ДІЯ»: робота в електронному кабінеті замовника та будівельні онлайн-послуги класів СС1, СС2, СС3, Новий реєстр будiвельної дiяльностi, нова процедура отримання дозвільних документів на будівництво, змін до порядку атестації виконавців робіт (послуг), нормування в будівництві, проектна документація — нові вимоги до складу та змісту, інженери-консультанти, визначення вартості будівництва, договри підряду, будівництво, реконструкція, перепланування.

ДІАМ:

Контакти ДІАМ: Сайт: https://diam.gov.ua, Пошта: office@diam.gov.ua, Гаряча лінія: +380 (44) 357-10-05, Сторінка Фейсбук:https://www.facebook.com/DIAM.Ukraine.

Варіанти участі:

1. Участь в залі для конференцій.
2. Участь в онлайн-конференції з можливістю задавати питання в чаті.

Програма заходу:

Блок №1. Е-система: новий порядок впровадження та функіонування ЄДЕССБ з 1 серпня 2021 року (Постанова № 681 КМУ від 23 червня 2021 р.)

1. Забезпечення функціонування Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (Повне запровадження Е-системи відбудеться 1 грудня 2021 року).

— долучення в Е-систему використання даних генеральних планів населених пунктів, планів зонування територій, детальних планів території, ортофотопланів, топографічних карт та інших геопросторових сервісів відображення даних;
— затвердження єдиної системи класифікації та кодування об’єктів для формування баз даних Е-системи;
— забезпечення електронної інформаційної взаємодії Е-системи з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно для отримання відомостей про зареєстровані речові права, обтяження, та результати технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна.

— актуалізація в Е-системі інформації про об’єкти Державного реєстру нерухомих пам’яток України.
— актуалізація інформації про об’єкти Державного реєстру об’єктів підвищеної небезпеки.
— забезпечення електронної інформаційної взаємодії між ЄДЕСБ та ДЗК у режимі реального часу для отримання відомостей ДЗК про земельні ділянки та осіб, які в установленому законом порядку включені до Державного реєстру сертифікованих інженерів-землевпорядників або інженерів-геодезистів.
— внесення до Е-системи містобудівні умови та обмеження, будівельні паспорти, видані раніше;
— підключення до Е-системи розроблені геопросторові набори даних генеральних планів населених пунктів, плани зонування територій, детальні плани території, ортофотопланів, топографічних карт та інших геопросторових сервісів відображення даних;

2. Три масштабних оновлення з 1 серпня 2021 року, які торкнуться проектних організацій, органів присвоєння адрес і технічних інвентаризаторів.

— Проектна документація по всіх об’єктах будівництва буде завантажуватись в ЄДЕССБ.
— Відомості про проведену технічну інвентаризацію буде обов’язковим вносити в ЄДЕССБ.
— Присвоєння, зміна, коригування, анулювання адреси об’єкта будівництва та об’єкта нерухомого майна буде здійснюватись через ЄДЕССБ.

Блок №2. Будівельна документація в ЄДЕССБ: декларативні та дозвільні документи на будiвництво, інструкція по роботі з порталом, аналіз інструментів, проблеми у використанні.

1. Будівельні паспорти

1.1. Електронний будпаспорт та інші зміни до порядку видачі будівельного паспорта 2021.
— аналіз проекту Наказу «Про затвердження Змін до Порядку видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки»:
— подання документів в електронному вигляді через електронний кабінет ЄДЕССБ.
— доповнення пакету документів згодою співвласника (співвласників) об’єкта нерухомого майна
— відповідальність замовника: за недостовірність даних, помилки/похибки, допущені у підготовці графічних матеріалів.
— скасування та призупинення будівельного паспорта.

2. Містобудівні умови та обмеження

3. Листи про те, що МУО не надаються

4. Відмови у видачі Будівельного паспорта

— аналіз усіх підстав відмови у видачі будівельного паспорта: практичні кейси, приклади, варіанти та способи усунення.

5. Відмови у видачі МУО

— аналіз усіх підстав відмови у видачі МОУ: практичні кейси, приклади, варіанти та способи усунення.

6. Проєктна документація

7. Експертизи проєктів

8. Акти готовності об’єктів до експлуатації

— введення в експлуатацію об’єктів (СС2, СС3): детальний алгоритм, поради, практичний аналіз, розбір кейсів.
8.1. Прийняття в експлуатацію об’єктів будівництва та отримання сертифікатів або реєстрація декларацій про завершення будівельних робіт.
— який механізм розгляду отримання сертифікату готовності (СС2, СС3)?
— який алгортм видачі сертифікату або рішення про відмову?
— який перелік проектної та виконавчої документації обов’язково має бути на момент «огляду об’єкту»?
— що обов’язково має бути виконано для мало мобільної групи населення в момент «огляду об’єкту»?
— перелік: технічний паспорт + енергетичний сертифікат.

9. Технічна інвентаризація

10. Довідки з технічної інвентаризації

11. Рішення щодо присвоєння адрес

12. Рішення щодо відмов у видачі адрес

Блок №3. Портал «ДІЯ»: робота в електронному кабінеті замовника та будівельні онлайн-послуги класів СС1, СС2, СС3
1. Повідомлення про початок підготовчих робіт.

2. Повідомлення про початок виконання будівельних робіт на підставі будпаспорта.
3. Декларація про готовність об’єкта до експлуатації на підставі будпаспорта.

4. Дозвіл на виконання будівельних робіт (розбір практичних питань):
— замовники будівництва
— перелік об’єктів, що входять до складу забудови
— додатки до заяви
— генеральний план, план поверхів, фасадів, інженерних систем, розрахунок класу наслідків
— фотокопія договору підряду на виконання будівельних робіт завірена замовником.
— документи про призначення відповідального виконавця будівельних робіт
— фотокопія договору підряду на здійснення технічного нагляду завірена замовником.

5. Внесення змін у дозвіл на виконання будівельних робіт
6. Анулювання дозволу на виконання будівельних робіт
7. Сертифікат про прийняття об’єкта в експлуатацію
8. Порядок надання документів для отримання містобудівних умов та обмежень через електронний кабінет.
9. Порядок надання документів на проведення експертизи
10. Порядок надання документів на проведення технічної інвентаризації

Блок №4. Рестарт будівельної реформи 2021: ліквідація ДАБІ, зміни в отриманні дозвільних документів, зміни в ліцензуванні, прийнятті в експлуатацію, порядку ведення контролю та нагляду.

— ліквідація ДАБІ та робота ДІАМ: дозвільні та реєстраційні функції, контроль та нагляд (Закон №199-IX, № 218 та № 219, Постанова КМУ № 303, № 1340)

Тема №1. Постанова №1340: ліквідація ДІМ та ДССМ та створення Державної інспекції архітектури та містобудування України (ДІАМ).

1. ДІАМ: повноваження.
— ДІАМ проводить перевірки відповідності виконання підготовчих та будівельних робіт вимогам будівельних норм, матеріалів, виробів і конструкцій, дотримання порядку обстеження та паспортизації об’єктів, ліцензійні умови (СС2) та (СС3), дотримання архітекторами, інженерами-проектувальниками, експертами, іншими відповідальними виконавцями вимог законодавства, законності рішень у сфері містобудівної діяльності, прийнятих об’єктами нагляду;

— ДІАМ видає обов’язкові до виконання приписи щодо: зупинення підготовчих та будівельних робіт, усунення порушень вимог законодавства об’єктами нагляду та ліцензійних умов (СС2), (СС3).
— ДІАМ скасовує чи зупиняє дію прийнятих об’єктами нагляду рішень, складає акти перевірок, розглядає в порядку нагляду рішення про скасування чи зупинення дії рішень, здійснює ліцензування, притягнення посадових осіб об’єктів нагляду до дисциплінарної відповідальності, забороняє експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, не прийнятих в експлуатацію.
— ітд

2. ДІАМ: постановою КМУ № 303 від 29 березня 2021 доповнено новими повноваженнями.
а. Ліцензування: до переліку органів ліцензування додано ДІАМ – щодо будівництва об’єктів, СС2, СС3.
б. ДІАМ: доповнені повноваження.
— ДІАМ здійснюватиме державний ринковий нагляд у сфері будівельних виробів.
— виконання дозвільних та реєстраційних функцій у будівництві у визначених законодавством випадках.”;

— реєструє повідомлення про початок виконання підготовчих робіт, повідомлення про початок виконання будівельних робіт, здійснює внесення змін до них, а також скасовує право на початок виконання підготовчих або будівельних робіт, набуте на підставі поданого повідомлення;
— видає дозволи на виконання будівельних робіт, реєструє повідомлення про внесення змін до них, відмовляє у видачі таких дозволів, анулює дозволи на виконання будівельних робіт;

— приймає в установленому порядку в експлуатацію закінчені будівництвом об’єкти (видає сертифікати про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта або відмовляє в їх видачі, реєструє декларації про готовність об’єкта до експлуатації, внесення змін до них, а також повертає такі декларації та скасовує їх реєстрацію);

— розглядає в порядку нагляду рішення органів державного архітектурно-будівельного контролю про реєстрацію або повернення декларації про готовність об’єкта до експлуатації (без права реєстрації декларацій), рішення про видачу або анулювання дозволу на виконання будівельних робіт (без права видачі дозволу), рішення про відмову у видачі сертифіката про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта (без права видачі сертифіката).
— ДІАМ здійснюватиме державний ринковий нагляд у сфері будівельних виробів

Тема №3. Концепція проекту Закону України №5655 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо реформування державного регулювання у сфері містобудування» який забезпечить основу для роботи ДІАМ.

– важливі зміни, розширенння можливостей ЄДЕСС, спрощення реєстрації прав на виконання підготовчих і будівельних робіт, перегляд системи містобудівного контролю, розмежування повноважень органів державної влади, органів місцевого самоврядування та юридичних осіб.

3.1. Державна реєстрація права на виконання підготовчих або будівельних робіт:
а. Для об’єктів класу наслідків СС1 дані для реєстрації права вносяться в електронній формі в ЄДЕСС або в паперовому вигляді через державних реєстраторів або нотаріусів.
б. Для об’єктів класу наслідків СС2, СС3 дані для реєстрації права вносяться в електронній формі в ЄДЕСС.

3.2. Система містобудівного контролю:
а. Розподіл повноважень щодо здійснення містобудівного контролю.
– ДІАМ: об’єкти СС3 та такі що становлять державну таємницю.
– юридичні особи: об’єкти СС1 нежитлові обєкти, СС2, СС3 окрім повноважень ДІАМ.
– органи місцевого самоврядування (ОМС): на контролі самочинне будівництво СС1, СС2, СС3.

б. Практичні питання:
— як буде реагувати держава на незаконні дії або бездіяльність місцевих органів?
— чи буде створена система досудового оскарження рішень органів місцевого самоврядування?

3.3. Система містобудівного нагляду:
а. Повноваження щодо здійснення містобудівного нагляду.
б. Міністерство розвитку громад та територій:
— Державна інспекція архітектури та містобудування (ДІАМ), уповноважені органи містобудування та архітектури, експертні організації.
— Юридичні особи, юридичні особи що надають технічні умови, відповідальні виконавці окремих видів робіт.
— Органи місцевого самоврядування (Державні реєстратори), проектні організації, саморегулівні організації.

4. Державна реєстрація прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів для об’єктів класу наслідків СС1, СС2, СС3:
а. Єдина державна електронна система у сфері будівництва
— Кваліфіковані електронні підписи: Замовник, генеральний проектувальник, генпідрядник, авторський нагляд
— Кваліфіковані електронні підписи: Технічний нагляд, технічний інвентаризації, суб’єкти що здійснює протипожежні роботи, інженер містобудівного контролю.
Результат: акт готовності об’єкта до експлуатації або реєстрація прийняття в експлуатацію.

5. Державна реєстрація прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів для об’єктів будівництва яких здійснювалось на підставі будівельного паспорту.
а. Заява про державну реєстрацію прийняття в експлуатацію закінченого будівництва об’єкту
— Державний реєстратор (ОМС)
— Нотаріус
Результат: реєстрація прийняття в експлуатацію або відмова у реєстрації прийняття в експлуатаці.

б. Або подання заяви через Єдину державна електронна система сфері будівництва
Результат: реєстрація прийняття в експлуатацію або автоматичне блокування реєстрація прийняття в експлуатацію.

Тема №4.Законопроект №5877 щодо посилення кримінальної відповідальності у сфері містобудівної діяльності.

— збільшення штрафів за правопорушення у сфері містобудівної діяльності (До 3-х років позбавлення волі за підробку документації).
— чітке визначення кола суб’єктів, на яких може бути накладено адміністративне стягнення;
— врегулювання питання самочинного будівництва шляхом тимчасового арешту об’єктів незаконного будівництва;
— посилення кримінальної відповідальності за самочинне будівництво, в тому числі на територіях пам’яток культурної спадщини.

Блок №5. Порядок та підстави проведення планових та позапланових перевірок держархбуд контролю, оскарження рішень, зміни в прийнятті в експлуатацію, розгляд звернень про порушення (фільтр скарг), професійна атестація, ліцензування, оплата штрафів, доповнено повноваження ДІАМу (Постанова КМУ від 29 березня 2021 р. № 303).

1. Визначення об’єктів які підлягають плановій перевірці в автоматичному режимі через єдину електронну систему будівництва згідно ступеню ризику з використанням фото, аудіо- та відеотехніки.
2. Перелік питань перевірки інспектором для СС2, СС3.

3. Порядок та підстави для проведення планових та позапланових перевірок СС1, СС2, СС3
4. Утворення спеціальної комісіі щодо звернень у сфері містобудівної діяльності (фільтр скарг): запроваджується розгляд скарг на рішення органів держархбудконтролю про реєстрацію/повернення декларації, про видачу або анулювання дозволу на виконання буд робіт , відмову у видачі сертифіката ДІАМом в порядку нагляду (без права реєстрації декларації, без права видачі такого дозволу, сертифікату ), а також розгляд скарг ті інше.

5. Оскарження рішень органів архдержбудконтролю до ДІАМ у порядку нагляду (щодо реєстрації або повернення декларацій / про відмову у видачі сертифіката / про видачу або анулювання дозволу).
6. Прийняття в експлуатацію об’єктів категорії СС2 та СС3.
– Оновлено Порядок проведення обстеження прийнятих в експлуатацію об’єктів будівництва.
7. Професійна атестація: скасовано необхідність проведення професійної атестації таких відповідальних виконавців окремих видів робіт (послуг) як – виконавець робіт (виконроб), головний державний інспектор, головний інспектор будівельного нагляду та інші посадові особи, які виконують функції із здійснення державного архітектурно-будівельного контролю.
8. Штрафы

Блок №6. Зміни в галузі містобудування 2021: очікуємо прийняття постанов, що змінять деякі регуляторні акти у сфері будівництва щодо ліцензування, дозвільних документів, прийняття об’єктів в експлуатацію, визначення порядку ведення контролю та нагляду.?

1. Чи відновлять лiцензування виконавцiв робiт та передбачення персонiфiкованої сертифiкацii вiдповiдальних виконавцiв робiт (виконробів, інженерів-консультантів, архітекторів)?
— проваджуються ліцензійні умови з будівництва об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів із середніми та значними наслідками;
— перелік видів робіт з будівництва об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів із середніми та значними наслідками, які підлягають ліцензуванню.
— ліцензування має проводити Державна інспекція архітектури та містобудування (ДІАМ)

а. Чи вдіновлять дію скасованої Постанови КМУ № 256?
б. Чи втратили чинність постанови КМУ №1396?
в. Чи безстрокові вже видані ліцензії у будівництві? Як отримати нову ліцензію?

2. Персоніфікована професійна сертифікація відповідальних виконавців робіт (виконробів, інженерів-консультантів).
— термін дії сертифікатів та проходження курсів підвищення кваліфікації.
— які сертифікати для ГІП? Які для підпису кошторисної частини проектної документації?
— анулювання, вилучення сертифікатів.
— персональна відповідальність (майнова, адміністративна, кримінальна)
— закріплення функції за Міністерством розвитку громад та територій.

3. Професія незалежного інженера-консультанта як відповідальної осіби.
а. Наказ Мінрегіону від 13.04.2020 № 89 «Про затвердження примірних форм договорів про здійснення технічного нагляду та про надання інженерно-консультаційних послуг у будівництві».
б. Напрямки діяльності інженера-консультанта, роль та обов’язки:
— виступає в ролі експерта, який консультує замовника з питань реалізації проекту;
— займається підбором постачальників і підрядників;
— об’єктивно і незалежно керує будівництвом на майданчику і повністю супроводжує проект на всіх стадіях;
— несе відповідальність за дотримання норм законодавства у частині делегованих замовником повноважень;
— здійснює незалежний і всебічних контроль якості при проектуванні й будівництві об’єктів.

4. Запровадження страхування ризикiв та вiдповiдальностi в будiвництвi з 01.01.2021р.
— атестованi та сертифiкованi особи
— замовника перед третiми особами за збитки завданi будiвництвом
— пiдрядника (життя, здоров’я працiвникiв, роботи небезпечних механiзмiв)

7. Онлайн-послуги на сайті містобудівного кадастру: МУО в електронному вигляді, інвентаризація та оцифрування архітектурно-планувальних завдань.

Блок №7. Отримання вихідних даних: містобудівні та технічні умови.

1. Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки:
— чи можна отримати містобудівні умови та обмеження без кадастрового номера земельної ділянки? Зміни з 24.07.2020 року.
— в яких випадках можна будувати без містобудівних умов та обмежень?
— коли треба отримати довідку про те, що містобудівні умови та обмеження не вимагаються та як це зробити

2. Технічні умови на забезпечення об’єкту інженерними мережами. Пайова участь у розвитку інфраструктури міста.
— як бути: платити чи ні?
— кому та як необхідно сплачувати?
— зменшення пайової участі на суму вартості будівництва інженерних мереж, реалії 2021.
— що робити з уже діючими договорами?

3. Нова постанова КМУ про порядок присвоєння поштових та будівельних адрес.
— порядок присвоєння поштових адрес об’єктам нерухомості та будівельних адрес об’єктам нового будівництва
— закон чи місцеві порядки, хто зверху?
— як присвоїти чи змінити адресу?
— коли адресу можна не присвоювати

Блок №8. ДБН Планування та забудова територій Б.2.2 – 12:2019 (Наказ Мінрегіону №104 від 26 квітня 2019 року).

— Станом на 01.10.2019 року діє одразу кілька ДБН: ДБН Б.2.2-12:2019, а також ДБН 360-92, ДБН Б.2.4-1-94, ДБН Б.2.4-3-95, ДБН Б.2.4-4-97 і ДБН Б.1-2-95 — всі в частині, що не суперечить нормам ДБН Планування та забудова територій. ДБН Б.2.2-12:2018 чинності так і не набрав.

1. Постанова КМУ 367 від 27.03.19: Деякі питання дерегуляції господарської діяльності
— перехід до Єврокодів
— порядок погодження відхилення від ДБН
— порядок звернення погодження відхилення від ДБН

— оприлюднення поданих матеріалів на сайті Мінрегіону
— порядок опрацювання звернення
— передача справи на розгляд науково – технічної ради
— як подолати недостачу часу і засобів?
— результат погодження відхилення

2. У судовому порядку було скасовано пункт ДБН Б.2.2-12:2019, який забороняв будівництво висоток у селищах-сателітах Києва.
3. СС1, СС2, СС3: розрахунок класу наслідків
4. Закон України «Про енергетичну ефективність будівель»
— для яких об’єктів будівництва є обов’язковою сертифікація енергетичної ефективності?

Блок №9. Технічне регулювання в містобудуванні.

1. Підвищення якості ДБН. Зменшення кількості необґрунтованих вимог
— вдосконалення процедури оприлюднення будівельних норм
— розширення методів встановлення будівельних норм. Закріплення параметричного методу як пріоритетного
— розширення кола базових організацій, що виконують функції по нормуванню
— гармонізація ДБН до Єврокодів

2. Удосконалення процедури застосування обґрунтованих відхилень від ДБН
— напрацювання та розроблення гармонізованих Національних містобудівних стандартів, які прийдуть на заміну ДБН та ДСТУ

Блок №10. Проектна документація – нові вимоги до складу та змісту. Проектування та Кошторисне ціноутворення.

1. Проектування та експертиза проектів будівництва. ДБН А.2.2-3:2014 «склад та зміст проектної документації на будівництво» – нові вимоги до складу та змісту!
— Проектна документація. Її склад та зміст. Порядок розроблення проектної документації об’єктів в розрізі дій сертифікованих інженерів-проектувальників (Наказ № 45 Мінрегіону , Закон №1817, Закон №2020, ПКМ №327, зміна № 6 та № 11 до кваліфікаційних характеристик).
— Види будівництва. Неузгодженість щодо «технічного переоснащення».

2. НОВІ нормативні акти і документи (Постанови КМУ) з розроблення, погодження та експертизи проектної документації на будівництво.
— Закон № 156-ІХ «Про внесення змін до Закону України «Про будівельні норми» щодо удосконалення нормування у будівництві» (набрав чинності з 19.10.2019).
— Закон № 124-IX «Про внесення змін… Закону України «Про стандартизацію» (набрав чинності з 16.10.2020).
— Закон № 132-IX «Про внесення змін… щодо стимулювання інвестиційної діяльності в Україні» (набрав чинності з 17.10.2019).
— Замість ДСТУ з ціноутворення будуть оновлені кошторисні норми і нормативи.

3. Персоніфікована професійна сертифікація відповідальних виконавців робіт (виконробів, інженерів-консультантів…).
— Сертифікація відповідальних виконавців.
— Термін дії сертифікатів. Проходження курсів підвищення кваліфікації. Які сертифікати для ГІП? Які для підпису кошторисної частини проектної документації?
— Анулювання, вилучення сертифікатів.
— Закріплення функції за Міністерством розвитку громад та територій.
4. Типові договори.

5. Закон «Про регулювання містобудівної документації».
— Ст. 31 «Проектна документація». Зміни з урахуванням відміни категорій складності (ЗУ «Про оцінку впливу на навколишнє середовище»).
— Капітальний ремонт за спрощеною процедурою за дефектним актом та кошторисом тільки для об’єктів класу наслідків СС1.
— Експертиза проектної документації (обов’язкова та добровільна).

Блок №11. Визначення вартості будівництва.

1. Утримання служби замовника, технагляд, інженер-консультант.
2. НОВА Зміна №3 о ДСТУ Б Д.1.1-7:2013 «Правила визначення вартості проектно-вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво».
— Новий порядок визначення кошторисної заробітної плати по конкретному об’єкту будівництва («Порядок розрахунку розміру кошторисної заробітної плати, який враховується при визначенні вартості будівництва об’єктів»);

— Середня кошторисна заробітна плата для розряду складності 3,8 – для будівельників та розряду 7,0 – для проектувальників, технагляду, інженера- консультанта;
— Розрахунок вартості проектних, геодезичних та робіт з вишукування для конкретних об’єктів будівництва
3. Вартість 1 людино проектних робіт дня (розрахунок для різних об’єктів).
4. Розподіл вартості проектних робіт по окремих стадіях проектування, між виконавцями окремих розділів проектної документації, вартість проектування капітального ремонту.

5. Науково-технічний супровід у будівництві.
— Вартість науково-технічного супроводу (проект зміни №1 до ДСТУ-Н Б Д.1.1-8 «Правила визначення вартості наукових та науково-технічних робіт у будівництві»).
— Мета науково-технічного супроводу. Хто може виконувати?
6. Розрахунок вартості авторського нагляду: плановий і фактичний.
7. Координатор з питань охорони праці на стадії:
— розроблення проектної документації та будівництва.

Блок №12. НОВИЙ!!! На заміну ДСТУ Б Д..1-7 ПОРЯДОК застосування кошторисних норм та нормативів з ціноутворення при визначенні вартості проектних, науково-проектних, вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво.

1. Цей Порядок застосовується при визначенні вартості проектних, науково-проектних, вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво на етапах під час планування витрат, розрахунку кошторисної вартості, ціни пропозиції учасника процедури закупівлі, договірної ціни та при проведенні взаєморозрахунків за обсяги виконаних робіт.

2. Положення нового Порядку передбачають визначення кошторисної вартості проектних, науково-проектних, вишукувальних робіт шляхом:
– застосування усереднених відсоткових показників вартості проектних робіт до вартості будівельних робіт, а для об’єктів виробничого призначення з урахуванням вартості устаткування;
– нормативним методом за наявності нормативів;
– калькуляційним методом на підставі калькулювання витрат.

3. Для актуалізації відсоткових, усереднених показників, приведення в поточний час, виконується за НОВОЮ формулою розрахунку коефіцієнту збільшення вартості проектних робіт .
4. Вартість проектування позакласних мостів (аркових, вантових тощо) у разі відповідного обґрунтування може визначатися за окремими розрахунками проектної організації.

5. Індекс для визначення кошторисної вартості проектних, науково-проектних, вишукувальних робіт прямопропорційно пов’язаний із показниками кошторисної вартості в розрахунку на один людино-день, уточнюється розрахунком за умови, що прийнята середньомісячна заробітна плата відрізняється від 7800 грн. для розряду складності робіт у будівництві 3,8.
6. Індекс для визначення кошторисної вартості розраховується за НОВОЮ формулою.
7. Розрахунок вартості виконують на підставі структури витрат, що склалася у проектувальника за відповідний період.

8. Показник кошторисної вартості проектних, науково-проектних вишукувальних робіт, уточнюється розрахунком за умови, що прийнята середньомісячна заробітна плата відрізняється від 7800 грн. для розряду складності робіт у будівництві 3,8, коефіцієнт збільшення вартості проектних робіт розраховується за оновленим Додатком Л (Що був у ДСТУ Б Д.1.1-7). У випадку відсутності вихідних даних попереднього періоду для розрахунку , можливо визначити кошторисну вартість в розрахунку на один людино-день у грн/дн. за НОВОЮ формулою.

9. НОВИЙ розділ: Визначення вартості проектних, науково-проектних, вишукувальних робіт на етапі планування коштів.
10. Усереднена питома вага заробітної плати в структурі вартості робіт за один людино день.
11. У складі ціни пропозиції можуть враховуватися кошти на відшкодування витрат, пов’язаних з виконанням додаткових робіт (збір вихідних даних, підготовка перед проектних матеріалів, проведення аудиту безпеки, виконання функцій замовника експертизи проектної документації тощо).

12. Нові, раніш відсутні Усереднені відсоткові показники вартості проектних робіт для об’єктів СС1.
13. Оновлені форми документів.
14. Приклади розрахунків.

Блок 13. Авторський та інженерно-технічний нагляд.

1. Авторський нагляд.

– Проблеми передачі авторських прав – хто є автором проекту?
– Хто є генеральним проектувальником?
– Що робити, якщо в процесі будівництва змінились суб’єкти.
– ГІП, ГАП – хто має право підписувати кошторисну частину.
– Внесення змін та доповнень – це авторський нагляд? Виправлення помилок?
– Хто може залучатись до авторського нагляду.
– Чи потрібно бути сертифікованим виконавцем для авторського нагляду.
– Коли не потрібен авторський нагляд?

2. Інженерно-технічний нагляд.

– Полегшення для СС1.
– Кваліфікаційна характеристика інженера технагляду (Зміна №11).
– Повноваження та відповідальність.

3. Технічне обстеження та паспортизація об’єктів прийнятих в експлуатацію.

4. Зміни в Порядку здійснення тех. нагляду під час будівництва об’єкта архітектури. Постанови КМУ №327

Блок №14. Відновлення державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду: робота 553 постанови КМУ, комплексний план перевірок, реформування органів дабк та їхніх повноважень.

1. Постанова №1339 відновлення дії постанови КМУ № 553 про порядок здійснення державного архітектурно-будівельного контролю. Проект змін до порядку атестації виконавців робіт (послуг), введення чек-листів, запровадження нових критеріїв оцінки ризику.
— чи передбачає постанова повернення органам місцевого самоврядування повноваження зі здійснення контролю на об’єктах класів наслідків СС1 та СС2?
— що з атестацією інспекторів, що здійснюватимуть контроль? Чи буде можливість оскарження їхніх результатів у суді?
— що з контролем на об’єктах найвищого класу наслідків СС3? Чи залишаються вони все ще поза контролем?

2. Проект змін до порядку атестації виконавців робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури, чи відновлює постанова в повній мірі держархбудконтроль?
3. Проект постанови КМУ «Про внесення змін до деяких постанов КМУ щодо удосконалення діяльності органів держархбудконтролю».
— основні зміни першого етапу торкнуться Порядку здійснення держархбудконтролю (Порядок 553).
— як буде відбуватись проведення планових та позапланових перевірок суб’єктів містобудування здійснення перевірки за чек – листом?
— які нові критерії, за якими оцінюється ступінь ризику від провадження господарської діяльності у сфері містобудування?

а. для об’єктів СС1 (низький) – пожежні вимоги та доступність для маломобільних груп населення, для СС2 (середній) додається міцність і надійність, а для СС3 (високий) та об’єктах підвищеної небезпеки мають право перевірити якість будівельних матеріалів.
б. які критерії оцінки ступеню ризику вже затверджені постановою кму №899 від 31 жовтня 2018 р?
в. чи відповідають запропоновані підстави для проведення позапланової перевірки ст. 41 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»?

4. Як здійснюється планова перевірка на підставі застосування підсистеми управління ризиками, яка функціонує у складі ЄДЕССБ?
— аналіз окремої процедури прийняття рішення про проведення позапланової перевірки яке приймає Комісія з питань перевірок, яка функціонує у складі ДІАМ, за результатами аналізу підсистемою управління ризиками наведених фактів порушення (!).
— зміни до Порядку виконання підготовчих та будівельних робіт, затверджений постановою КМУ від 13 квітня 2011 р. № 466.
— зміни до Переліку видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури, відповідальні виконавці яких проходять професійну атестацію, затверджений постановою КМУ № 554.
— зміни до Переліку органів ліцензування, затверджений постановою КМУ № 609.
— зміни до Порядку здійснення державного архітектурно-будівельного нагляду, затверджений постановою КМУ 698.
— зміни до Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, затвердженому постановою КМУ № 461.

5. Зміни до Наказу №45 Про затвердження Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів.
6. Зміни до Наказу №240 Про затвердження форм актів та інших документів, які складаються під час або за результатами здійснення державного архітектурно-будівельного контролю.

7. Архiтектурно-будiвельний нагляд.
— органи та їх повноваження, Держава i органи місцевої влади, Сфера вiдповiдальностi, Дiї, Повноваження.

8. Архiтектурно-будiвельний контроль.
— ким i як здійснюється? Децентрализация. Повноваження: держави, якi передаються. ДАБК на рівні державних функцiй.
— iнспекцiї на мiсцях, як адмiнiстративнi спiвробiтники від місцевої влади.

9. Авторський та інженерно-технічний нагляд.
10. Персональна кримінальна i майнова вiдповiдальнiсть за порушення всіх (державних та приватних) учасників будівельного процесу.

Блок №15. Будівництво, реконструкція, перепланування: юридичні аспекти та судова практика.

1. Шалений принтер у турборежимі:
— Закон України № 199-ІХ «Про створення ЄДЕСуСБ»
— Закон України «Про внесення змін…щодо планування використання земель» № 711-ІХ від 17.06.20
— Закон України «Про внесення змін… щодо вдосконалення…земельних відносин» № 1423-IX від 28.04.21
— Законопроект № 0850 Щодо єдиної правової долі
— Законопроект № 2680 Щодо оптимізації дор.буд

2. Пайовий внесок на розвиток інфраструктури
3. Проблема видачі містобудівних умов та обмежень
— множинність містобудівних умов та обмежень (Одне МУО на кілька ділянок, Декілька МУО на одну ділянку).
— МУО: остання судова практика

5. Легальні форми перебудови об’єкта нерухомості:
– реконструкція, Капітальний ремонт, Ремонт, Знесення – демонтаж, Перепланування, Зміни, що не є самочинним будівництвом, Технічне переоснащення

6. Об’єкт будівництва та делегування функцій замовника
— проблема делегування функцій замовника та моделей управління проектом.

7. Інвестування будівництва: законодавчі обмеження та регулювання відносин
— нова концепція «права очікування» інвестора: захист прав інвесторів

8. Земля в будівництві
а. Практичні питання та судова практика.
б. Земельні питання: що нового у законодавстві
– Закон України «Про внесення змін…щодо планування використання земель» № 711-ІХ від 17.06.2021
– Закон України № 1423-ІХ

Зверніть увагу!!!

— кількість учасників обмежена;
— бронь місця для учасників в залі підтверджується оплатою;
— заброньований зал для конференцій на 345 м2;
— всі вимоги до необхідної дистанції та безпеки будуть дотримані;
— учасники будуть забезпечені захисними масками й антисептиками.

Регламент заходу:

08.45-09.15 Вхід на сторінку вебінару. Реєстрація учасників в залі
09.15-10.45 Сесія 1. СЕРГІЄНКО Олександр
10.45-11.00 Відповіді на запитання. Перерва на каву
11.00-12.30 Сесія 2. СЕРГІЄНКО Олександр
12.30-13.00 Обід
13.00-14.00 Сесія 3. БРИКАЙЛО Юрій
14.00-14.10 Відповіді на запитання. Перерва на каву
14.10-16.10 Сесія 4. ІВЛЄВА Наталія
16.10-16.20 Відповіді на запитання. Перерва на каву
16.20-18.00 Сесія 5. КИСІЛЬ Владислав
18.00- Відповіді на запитання учасників


1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (11 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Loading...


Шевченко Олександр
OK
Шевченко Олександр

Координатор заходу

Пов'язані заходи
Публікації експертного блогу Відповіді на всі Ваші питання

MARMAER

Семінари, Вебінари, Онлайн-курси, Конференції – навчання для фінансистів, бухгалтерів, юристів і керівників.

ЧИТАЙТЕ НАС НА ПОШТІ

МИ ПРИЙМАЄМО ДО ОПЛАТИ

liqpay