Семинары для бизнеса

Позвоните нам:

+38 (067) 318-23-78
Главная / Семинары / Недвижимость – варианты владения и распоряжения
Недвижимость – варианты владения и распоряжения
БЦ «Палладиум — Сити», 8 этаж
Киев, ул. Антоновича 172
Событие подтверждено!
Мельниченко Алена Мельниченко Алена — Консультант по международным стандартам финансовой отчетности Международной консалтинговой группы "ICG". Практический опыт работы в сфере финансов и бухгалтерии с 2007 года в различных отраслях: КУА, нефтегазовая отрасль, фармацевтика, оптовая торговля.
Ивасютин Юлия Ивасютин Юлия — Ведущий юрист международной консалтинговой компании “International Consulting Group”. Специализация: Консультирование по вопросам открытия счетов в иностранных банках. Консультации в области международного налогового планирования. Аналитика норм украинского законодательства в сфере конституционного и административного права.
Докладчики

Цена

1550 ₴
В стоимость включено - участие, методические материалы, консультации докладчиков, кофе-брейки, обед в ресторане, сертификат.

Скидка:

2 участника – 5%, 3 участника и более – 10%.
Зарегистрироваться Скачать программу
Количество участников
  • оплата по счету, предоставляем, документы для бухгалтерии (счет, регистрационные документы, акты выполненных работ).

  • оплата в день проведения мероприятия при регистрации, предоставляем, все необходимые документы для бухгалтерии.

  • Описание

грн.
Покупка недвижимости нерезидентом в Украине

Покупка недвижимости нерезидентом в Украине: Как защитить свои активы от посягательств с помощью нерезидента? Как выбрать оптимальную схему для выгодного владения недвижимостью? С какими налогами придется столкнуться при покупке, продаже и эксплуатации недвижимости нерезидентом в Украине? Как передать право собственности: правильно и с минимальными потерями?

Программа семинара:

1. Владение недвижимостью как способ защиты активов в Украине. Актуальность темы, украинский и мировой опыт.

— Правовые основания владения недвижимостью в Украине для нерезидентов.
— Использование нерезидентов как один из способов дифференциации рисков в бизнесе.
— Действующее законодательство Украины, регулирующее вопросы владения нерезидентами активами в Украине.
— Основные особенности иностранного инвестирования в Украине. Кто такой инвестор, и как он защищен в Украине.

2. Решения использования нерезидентов для защиты активов. Прямое и косвенное владение. Сдача недвижимости в аренду.

— Прямое владение недвижимостью нерезидентами в Украине. Преимущества и недостатки.
— Косвенное владение. Холдинговая схема. Преимущества и недостатки схемы. Защита имущества, если она принадлежит дочерней компании.
— Роль управляющей компании в защите недвижимости. Договор совместной деятельности между нерезидентом и резидентом.
— Сдача недвижимости, принадлежащей нерезиденту (прямо или опосредовано), в аренду.
— Инвестиции в недвижимость, заем и кредитование. Защита недвижимости через ипотеку. Ликвидность украинских активов для иностранных банков.
— Трасты и фонды для владения недвижимостью, украинские реалии.

3. Налогообложение недвижимости, принадлежащей нерезиденту на территории Украины: налог на прибыль, НДС и др.налоги.

— Налогообложение покупки недвижимости в Украине: налоговые последствия для нерезидента – покупателя и резидента – продавца недвижимости.
— Передача недвижимости, принадлежащей нерезиденту, в управление, аренду – особенности налогообложения, риски.
— Договор совместной деятельности при владении недвижимостью нерезидентом — особенности налогообложения, риски.
— Продажа нерезидентом недвижимости, находящейся в Украине.
— НДС: какие операции с недвижимость нерезидента, и в каком случае попадают под объект обложения НДС.
— Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка: подходы к налогообложению этим налогом недвижимого имущества нерезидента, находящегося в Украине

4. Способы приобретения недвижимости в Украине нерезидентом. Варианты перехода прав собственности на актив.

— Купля-продажа недвижимости в Украине. Переход права собственности. Первичная и вторичная регистрация прав собственности на недвижимость. Законодательное регулирование.
— Изменение долей в предприятии, владеющих активами.
— Продажа корпоративных прав дочерней компании, владеющих недвижимостью и другими активами.
— Возможна ли безоплатная передача недвижимости новому собственнику? Особенности процедур и налогообложения.

5. Процедуры перевода ценных активов (таких как недвижимость, земельный участок) на новую нерезидентную структуру. Передача бизнеса в наследство

— Право нерезидента на приобретение земельного участка.
— Порядок приобретения нерезидентом объекта недвижимости с земельным участком.
— Покупка/продажа долей в украинской компании предприятием-нерезидентом: особенности процедуры.

6. Защита от рейдерского посягательства при помощи нерезидента. Смена собственника недвижимости как мера обеспечения по займу.

7. Ведение бизнеса за рубежом. Законодательные условия Украины.

— Открытие счета за границей физическим лицом – резидентом Украины. Лицензии НБУ. Ответственность за нарушение валютного законодательства Украины: штрафы, сроки.
— Понятие резидентности. Являются ли валютными резидентами граждане – налоговые нерезиденты Украины?
— Влияние налоговой резидентности лица на возникновение НДФЛ по процентным доходам: ставки НДФЛ, условия возникновения обязательств по уплате НДФЛ, сроки уплаты налогов, декларирование, ответственность, штрафы.

— Как правильно открыть счет в зарубежном банке? Кому и что сообщать? Как необходимо поступать при получении процентных доходов по этому счету? Как поступить, если на зарубежный счет поступили платежи за аренду зарубежной недвижимости; доходы от деятельности на рынке ценных бумаг; доходы от доверительного управления; доходы за консалтинг; займ от компании-нерезидента?

— Регистрация компании-нерезидента: Можно ли теперь учредить компанию-нерезидент без нарушения валютного законодательства? Необходимо ли уведомлять налоговые органы о регистрации компании-нерезидента? Необходимо ли уведомлять налоговые органы об открытии счета компании-нерезиденту в банке-нерезиденте? Ответственность, штрафы, сроки.


1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...


OK
Шевченко Александр

Есть вопросы? Задавайте.

Связанные семинары
СЕМИНАРЫ
СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ
Читайте актуальные статьи на нашем блоге. Схемы, методички, инструкции.

MARMAER

Семинары, тренинги, курсы, корпоративные тренинги, конференции – практические и интенсивные формы обучения.

ЧИТАЙТЕ НАС НА ПОЧТЕ